A:社区形象标识系统以社区形象宣传、为特征之标识物,例如:楼宇自然标识系统;主体或主题标识系统;大型或**尺度牌体形象标识系统等。
B:社区空间导向系统以社区空间流程视觉引导、指示、指向为特征之媒介或载体,例如:指示牌/物;导向牌/物;分流牌/物。
C:社区环境景观标识在社区公共景观环境空间中,以明示、告知、说明、劝说等为特征之媒介或载体,例如:绿地警示牌、水景说明标牌、景观纪念标识、雕塑标识、公益标识、设施设备警示标识等)
D:物业管理标识系统在物业管理区域或工作中,以明示、说明、通知、管理等为特征之媒介或载体,例如:公示规章制度事项等;设备设施标识;消防设施标识;引导疏散标识牌;配电系统标识牌;安全系统标识牌;物业管理人员标识牌等。(物业管理标识系统建议主要引入电力、给排水等基础设施设备管理标识系统方案,从整体上降低设备的误作的可能性,使得整个标识系统能够做到信息化管理。)
E:车辆交通标识系统在社区范围内对各种车辆实施疏导、引导和管理等功能为特征之媒介或载体,避免人车混行,减少事故发生几率,例如:道路交通标志;道路交通标线;辅助标识导向设施;行车安全警示、提示等。
另外,住宅社区如更多的从国际化和人文关怀角度考虑,根据需要建议将标识概念(特为残障、弱势群体考虑)和双语标识概念选择性导入进来,这将很好的提升小区的品牌价值和人文理念。
一、销售环境包装标识系统
房地产销售环境包装标识系统主要包括:形象标识、候车亭(班车时刻表、站**)、售楼处欢迎光临牌、临时停车场指示牌、资料架、模型展示说明、咨询处、洽谈处、开放时间牌、禁烟牌等。
在房地产前期的销售环节中,销售环境包装标识系统是一种无声的关心与广告宣传。在接待准业主之时,全面、合理、规范、风格明朗、*特、视觉冲击力强、高品位的销售环境包装标识系统,是立体的宣传资料,它能够让人从内心深处感到一种关心、一种服务,让人心有“欣欣然”,它对人产生的潜移默化的影响,是其它媒介或宣传单所不能同日而语的,能够使房地产的准业主们在购房前对房地产有一个非常清晰、美好的印象,会给人们带来一种宾至如归的温馨感,从而产生愉悦的心情。
二、房地产*性标识系统
房地产*性标识系统是房地产业主入住后,作为物业管理的一部分,长期为居民服务的标识系统。它主要包括有:出入口平面指示图、住宅导视标识、配套设施标识、会所标识、公共服务标识、交通标识、警示类标识、景观标识、商铺标识以及室内标识等。
房地产*性标识系统在规划设计过程中要特别注重的是与环境的和谐。这里所指的环境不仅是指房地产本身的环境,还包括房地产所处区域或城市的大环境。因为房地产不是孤立存在的,它也属于其所处城市的环境之一。
因此,房地产环境的营造是建立在城市环境的大框架之中的。在充分了解房地产环境的风格及特征之后,标识系统规划设计者们要善于捕捉房地产所处区域、所在城市的文脉,捕捉大环境中的人文特征,将传统与现代**地融合,注意主题与背景的互相映衬,**主题,既要“凸显功能”,又要“隐于环境”,与环境之间的布局均匀,色彩协调。创造出既与房地产本身建筑风格相一致,又能够表现出地域文化的精髓,反映出适合居住者审美趋向的标识系统。